25 nov

Comment se sentent les acheteurs de votre maison à Collioure ?

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Vous avez une maison à vendre à Collioure ? Depuis fin septembre, l’annonce du plan Logement du gouvernement a mis fin à l’attentisme des emprunteurs qui attendaient d’avoir davantage de visibilité sur la politique fiscale du gouvernement et l’évolution des dispositifs d’aide au logement existants. Résultat, les acheteurs sont de retour sur le marché. Mais ont-ils pour autant vraiment l’intention de s’offrir un logement ? Comment se sentent-ils ?

Le pays va mieux, mais…
Interrogés en exclusivité par l’IFOP pour Cafpi, 48% des sondés considèrent que nous sommes encore en pleine crise. Cela peut sembler beaucoup, mais ils étaient 57% en février dernier, et 65% en juin 2016. L’enquête dénote donc un regain d’optimisme. Pourtant, il ne se traduit pas dans les intentions des mêmes personnes en matière immobilière. Ils ne sont que 34% à penser qu’il est facile d’acheter actuellement un logement, contre 40% six mois plus tôt. Dès lors, leurs déclarations d’intention d’achat sont en chute : 28% (contre 32%) pour une habitation principale. S’agissant d’un investissement locatif, elles restent stables (14% contre 13%) ; pour les résidences secondaires, elles sont inchangées, à 6%.

Les freins à l’achat demeurent, voire s’accroissent
Les obstacles habituels sont bien identifiés. Ils sont de nouveau pointés par les personnes interrogées. Notamment les « frais de notaire » et autres dépenses liées à l’acquisition (67%). Mais il y a aussi la lente réactivité des banques : la demande d’une réponse rapide arrive en deuxième position dans la liste des attentes des particuliers vis-à-vis des établissements prêteurs, derrière des taux d’intérêt attractifs. Or sur ce point, le ressenti des Français se détériore. Ils ne sont plus que 39% (contre 45% précédemment) à penser avoir les moyens de passer à l’achat. Ils ressentent confusément un changement de conjoncture, avec des taux en hausse et des prix plus difficiles à négocier.

La mauvaise image gouvernementale
Dans ce contexte, les premières mesures de la nouvelle équipe au pouvoir sont mal accueillies : 47% jugent qu’elles auront un impact négatif sur l’immobilier. Autre chiffre anecdotique en apparence, mais éloquent sur le fond : 84% ignorent l’identité du ministre du Logement.

O.D. / Bazikpress © Stéphane Masclaux

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